54 Chemin de la Cavalerie, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin de la Cavalerie, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°56 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Chemin de la Cavalerie, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud) à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Floralies à 76 mètres
- - Grasse à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 338 mètres
- - Lycée professionnel Francis de Croisset à 137 mètres
- - Ecole maternelle L'Eau Vive à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Philipe à 238 mètres
Ventes au 54 Chemin de la Cavalerie
Les 5 ventes au 54 Chemin de la Cavalerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de la Cavalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de la Cavalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin de la Cavalerie dans son marché local
Prix du 54 Chemin de la Cavalerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cavalerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 54 Chemin de la Cavalerie se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin de la Cavalerie par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Chemin de la Cavalerie se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Grasse et 32.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Chemin de la Cavalerie à Grasse
Le loyer moyen estimé au 54 Chemin de la Cavalerie est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
