11 Chemin de la Corniche, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Corniche, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de la Corniche, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste D'or Inferieure à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 1455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Corniche dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Corniche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 11 Chemin de la Corniche se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Corniche par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de la Corniche se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 10.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de la Corniche à Grasse
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de la Corniche est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
