5 Chemin de la Corniche, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Corniche, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Corniche, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste D'or Inferieure à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 1461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 766 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Corniche
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Corniche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Corniche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Corniche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Corniche dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Corniche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 5 Chemin de la Corniche se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Corniche par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Corniche se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Grasse et 37.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Corniche à Grasse
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Corniche est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 750 € au 5 Chemin de la Corniche à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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