4 Chemin de la Madeleine, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 394 € à 3 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de la Madeleine, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Chemin de la Madeleine, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne parfumerie Roure-Bertrand à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roure à 297 mètres
- Grasse à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2026 mètres
- Collège privé Fénelon à 537 mètres
- Lycée professionnel Francis de Croisset à 539 mètres
- Ecole maternelle L'Eau Vive à 603 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de la Madeleine(2 768€)

12 Chemin de la Madeleine(2 981€)

17 Chemin de la Madeleine(2 948€)

14 Chemin de la Madeleine(2 945€)

16 Chemin de la Madeleine(2 940€)

41 Route de Saint Mathieu(2 992€)

2 Chemin des Paroirs (voie privée)(2 982€)

44 Chemin de la Madeleine Superieure(2 612€)

Prix du 4 Chemin de la Madeleine dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 4 Chemin de la Madeleine se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Madeleine par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Madeleine se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Grasse et 42.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Orme, 06130 Grasse(3,993 €)

Chemin de la Madeleine Superieure, 06130 Grasse(2,309 €)

Chemin des Paroirs (voie privée), 06130 Grasse(2,607 €)

Chemin des Poissonniers, 06130 Grasse(3,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.