32 Chemin de la Source, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de la Source, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'andree Et Jean à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 954 mètres
- - Collège Canteperdrix à 904 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 1121 mètres
Ventes au 32 Chemin de la Source
Une vente a été recensée au 32 Chemin de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Source, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 32 Chemin de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Source par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grasse et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de la Source à Grasse
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de la Source est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
