54 Chemin de la Source, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°62 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Chemin de la Source, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Saint Jacques à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1065 mètres
- - Collège Canteperdrix à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 1156 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 1194 mètres
Ventes au 54 Chemin de la Source
Les 7 ventes au 54 Chemin de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Chemin de la Source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 54 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 54 Chemin de la Source se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin de la Source par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Chemin de la Source se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 9.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Chemin de la Source à Grasse
Le loyer moyen estimé au 54 Chemin de la Source est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
