12 Chemin de Noailles, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 816 € à 4 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Noailles, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Chemin de Noailles, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-François.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Noailles à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emilie Chiris à 118 mètres
- Grasse à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2286 mètres
- Collège Saint Hilaire à 754 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 891 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 889 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Noailles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Chemin de Noailles(4 625€)

45 Rue Jeanne Jugan(4 124€)

26 Rue Jeanne Jugan(4 140€)

41 Rue Jeanne Jugan(3 902€)

28 Rue Jeanne Jugan(4 529€)

55 Rue Jeanne Jugan(4 465€)

37 Rue Jeanne Jugan(3 907€)

35 Rue Jeanne Jugan(3 795€)

Prix du 12 Chemin de Noailles dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Noailles par rapport à la voie

Sur Chemin de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 12 Chemin de Noailles se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Noailles par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Noailles se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Grasse et -25.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ormeaux (voie privée), 06130 Grasse(4,549 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse(4,477 €)

Boulevard Emilie Chiris, 06130 Grasse(4,221 €)

Boulevard Pasteur, 06130 Grasse(4,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.