12 Chemin de Noailles, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Noailles, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 13.68 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de Noailles, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-François.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emilie Chiris à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 891 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Noailles dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Noailles par rapport à la voie
Sur Chemin de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 12 Chemin de Noailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Noailles par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Noailles se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Grasse et -24.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 150 € au 12 Chemin de Noailles à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 977 € si le professionnel les prend en charge.
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