34 Chemin de Noailles, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Noailles, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin de Noailles, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emilie Chiris à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Noailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Noailles dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Noailles par rapport à la voie
Sur Chemin de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 34 Chemin de Noailles se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Noailles par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Noailles se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Grasse et -33.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 400 € au 34 Chemin de Noailles à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge.
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