34 Chemin de Saint Marc, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Saint Marc, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°33 et de n°42.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de Saint Marc, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 55 parkings - 887 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0038 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston De Fontmichel à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 976 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 1130 mètres
- - Ecole primaire Wallon à 419 mètres
Ventes au 34 Chemin de Saint Marc
Les 20 ventes au 34 Chemin de Saint Marc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Saint Marc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Saint Marc dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Saint Marc par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 34 Chemin de Saint Marc se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Saint Marc par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de Saint Marc se situe 55.17 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 32.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de Saint Marc à Grasse
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de Saint Marc est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
