24 Chemin de Saint Marc, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Saint Marc, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 9.16 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de Saint Marc, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 174 logements - 5266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0284 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0044 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0043 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0045 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0048 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0282 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.cumero Le Plan à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 934 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 1091 mètres
- - Ecole primaire Wallon à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de Saint Marc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Saint Marc dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Saint Marc par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 24 Chemin de Saint Marc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Saint Marc par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de Saint Marc se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 19.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de Saint Marc à Grasse
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de Saint Marc est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 300 € au 24 Chemin de Saint Marc à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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