3 Chemin des Alouettes, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Alouettes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 86 mètres
- - Grasse à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 968 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 338 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 902 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Alysea School à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Alouettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Alouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 3 Chemin des Alouettes se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Alouettes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Alouettes se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Grasse et -29.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 400 € au 3 Chemin des Alouettes à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 780 € si le professionnel les prend en charge.
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