4 Chemin des Alouettes, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Alouettes, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Alouettes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 92 mètres
- - Grasse à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 986 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 355 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 891 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Alysea School à 364 mètres
Ventes au 4 Chemin des Alouettes
Les 2 ventes au 4 Chemin des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Alouettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Alouettes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Alouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 4 Chemin des Alouettes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Alouettes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Alouettes se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -18.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 050 € au 4 Chemin des Alouettes à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 426 € en assurant vous-même les visites, ou 3 213 € si le professionnel les prend en charge.
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