23 Chemin des Aubépines, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°24 et du 14.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Chemin des Aubépines, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Sainte Anne à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1351 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 1339 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-François à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 23 Chemin des Aubépines se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Aubépines par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Aubépines se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 15.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
