11 Chemin des Comtesses, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Comtesses, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°10 et du 7.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Chemin des Comtesses, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Claude à 128 mètres
- - Grasse à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 897 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 313 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine à 325 mètres
Ventes au 11 Chemin des Comtesses
Les 14 ventes au 11 Chemin des Comtesses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Comtesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Comtesses, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Comtesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Comtesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Comtesses dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Comtesses par rapport à la voie
Sur Chemin des Comtesses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 11 Chemin des Comtesses se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Comtesses par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Comtesses se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Grasse et 5.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
