5 Chemin des Comtesses, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Comtesses, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Comtesses, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1987 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Claude à 49 mètres
- - Grasse à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 813 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 229 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Pra d'Estang à 308 mètres
Ventes au 5 Chemin des Comtesses
Les 5 ventes au 5 Chemin des Comtesses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Comtesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Comtesses, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Comtesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Comtesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Comtesses dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Comtesses par rapport à la voie
Sur Chemin des Comtesses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 5 Chemin des Comtesses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Comtesses par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Comtesses se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 29.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 800 € au 5 Chemin des Comtesses à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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