10 Chemin des Gardes, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin des Gardes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud).
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Sidi Brahim à 195 mètres
- - Grasse à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 820 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 265 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Philipe à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Gardes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 10 Chemin des Gardes se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Gardes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Gardes se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -17.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 000 € au 10 Chemin des Gardes à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 450 € en assurant vous-même les visites, ou 3 225 € si le professionnel les prend en charge.
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