16 Chemin des Gardes, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et du 6.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Chemin des Gardes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud).
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Micocouliers à 191 mètres
- - Grasse à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1405 mètres
- - Collège privé Fénelon à 851 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 303 mètres
- - Ecole maternelle L'Eau Vive à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Philipe à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Gardes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 16 Chemin des Gardes se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Gardes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Gardes se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Grasse et 0.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
