18 Chemin des Gardes, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Chemin des Gardes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud).
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Micocouliers à 175 mètres
- - Grasse à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1386 mètres
- - Collège privé Fénelon à 866 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 325 mètres
- - Ecole maternelle L'Eau Vive à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Philipe à 426 mètres
Ventes au 18 Chemin des Gardes
Une vente a été recensée au 18 Chemin des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Gardes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 18 Chemin des Gardes se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Gardes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Gardes se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Grasse et 7.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
