2 Chemin des Gardes, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 573 €

de 3 303 € à 5 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Gardes, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Chemin des Gardes, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud).
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point De Sidi Brahim à 123 mètres
- Grasse à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1490 mètres
- Collège privé Fénelon à 797 mètres
- Lycée professionnel Léon Chiris à 215 mètres
- Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 327 mètres
- Ecole élémentaire Philipe à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin des Gardes(4 561€)

10 Chemin des Gardes(4 783€)

14 Chemin des Gardes(4 690€)

16 Chemin des Gardes(4 700€)

65 Avenue Sidi Brahim(4 577€)

48 Avenue Sidi Brahim(4 573€)

67 Avenue Sidi Brahim(4 568€)

5 Traverse de la Cavalerie(4 565€)

Prix du 2 Chemin des Gardes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Gardes par rapport à la voie

Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 2 Chemin des Gardes se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Gardes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gardes se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Grasse et -24.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 06130 Grasse(4,407 €)

Avenue Raphaël, 06130 Grasse(5,028 €)

Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse(4,409 €)

Chemin de la Cavalerie, 06130 Grasse(4,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.