2 Chemin des Gardes, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Gardes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud).
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Sidi Brahim à 123 mètres
- - Grasse à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 797 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 215 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Pra d'Estang à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Gardes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 2 Chemin des Gardes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gardes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gardes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Grasse et -22.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin des Gardes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 243 500 € au 2 Chemin des Gardes à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 088 € en assurant vous-même les visites, ou 3 044 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
