25 Chemin des Lierres, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Lierres, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Lierres, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 783 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Lierres
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Lierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Lierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Lierres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Lierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Lierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Lierres dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Lierres par rapport à la voie
Sur Chemin des Lierres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 25 Chemin des Lierres se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Lierres par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Lierres se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Grasse et 19.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Lierres à Grasse
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Lierres est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
