30 Chemin des Lierres, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Lierres, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°25.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Lierres, 06130 Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Hotel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 872 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 459 mètres
Ventes au 30 Chemin des Lierres
Une vente a été recensée au 30 Chemin des Lierres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Lierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin des Lierres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Lierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Lierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Lierres dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Lierres par rapport à la voie
Sur Chemin des Lierres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 30 Chemin des Lierres se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Lierres par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Lierres se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Grasse et 47.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Lierres à Grasse
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Lierres est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 30 Chemin des Lierres à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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