6 Chemin des Pins, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Pins, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 1202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brise à 308 mètres
- - Grasse à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 424 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 6 Chemin des Pins se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Pins par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Pins se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 4.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Pins à Grasse
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Pins est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
