2 Chemin des Prés, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 358 €

de 3 586 € à 4 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Prés, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°17 et de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Chemin des Prés, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0361 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Sainte Anne à 45 mètres
- Grasse à 2074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1067 mètres
- Ecole secondaire privée Happiness school à 916 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1700 mètres
- Ecole maternelle Les Cigales à 1055 mètres
- Ecole élémentaire Saint-François à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Chemin des Prés(4 376€)

21 Chemin des Prés(4 369€)

138 Route de Draguignan(4 183€)

147 Route de Draguignan(4 076€)

4 Chemin des Paquerettes(4 074€)

1 Chemin des Paquerettes(4 068€)

123 Route de Draguignan(4 377€)

12 Chemin des Paquerettes(3 759€)

Prix du 2 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 2 Chemin des Prés se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prés se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Grasse et -28.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Icard, 06130 Grasse(4,582 €)

Chemin de la Panouche, 06130 Grasse(4,561 €)

Chemin de Peymeinade, 06130 Grasse(5,214 €)

Chemin des Aubépines, 06130 Grasse(5,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.