2 Chemin des Prés, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 et du 0.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin des Prés, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0361 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Sainte Anne à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1067 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 916 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-François à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 2 Chemin des Prés se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prés se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Grasse et -5.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
