21 Chemin des Prés, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1678,
À propos du 21 Chemin des Prés, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1678, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Sainte Anne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1082 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-François à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 21 Chemin des Prés se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Prés par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Prés se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Grasse et -5.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
