12 Chemin du Camp de la Besse, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Camp de la Besse, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Camp de la Besse, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Magagnosc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chauves à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Camp de la Besse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Camp de la Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Camp de la Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Camp de la Besse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Camp de la Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Camp de la Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Camp de la Besse dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Camp de la Besse par rapport à la voie
Sur Chemin du Camp de la Besse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 12 Chemin du Camp de la Besse se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Camp de la Besse par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Camp de la Besse se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 5.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Camp de la Besse à Grasse
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Camp de la Besse est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
