13 Chemin du Camp de la Besse, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Camp de la Besse, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin du Camp de la Besse, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Magagnosc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chauves à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 676 mètres
Ventes au 13 Chemin du Camp de la Besse
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Camp de la Besse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Camp de la Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Camp de la Besse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Camp de la Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Camp de la Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Camp de la Besse dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Camp de la Besse par rapport à la voie
Sur Chemin du Camp de la Besse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 13 Chemin du Camp de la Besse se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Camp de la Besse par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Camp de la Besse se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 0.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin du Camp de la Besse à Grasse
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin du Camp de la Besse est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
