9 Chemin du Camp de la Besse, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Camp de la Besse, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Camp de la Besse, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Magagnosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 17 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chauves à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 677 mètres
Ventes au 9 Chemin du Camp de la Besse
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Camp de la Besse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Camp de la Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Camp de la Besse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Camp de la Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Camp de la Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Camp de la Besse dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Camp de la Besse par rapport à la voie
Sur Chemin du Camp de la Besse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 9 Chemin du Camp de la Besse se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Camp de la Besse par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Camp de la Besse se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 2.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Camp de la Besse à Grasse
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Camp de la Besse est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
