9 Chemin du Cercle, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Cercle, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin du Cercle, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1014 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-François à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Cercle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Cercle dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Cercle par rapport à la voie
Sur Chemin du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 9 Chemin du Cercle se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Cercle par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Cercle se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Grasse et -36.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 450 € au 9 Chemin du Cercle à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 493 € si le professionnel les prend en charge.
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