9 a Chemin du Priour, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 a Chemin du Priour, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°37.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Chemin du Priour, 06130 Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Chemin du Priour
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Chemin du Priour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Chemin du Priour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Chemin du Priour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Chemin du Priour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Chemin du Priour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Chemin du Priour dans son marché local
Prix du 9 a Chemin du Priour par rapport à la voie
Sur Chemin du Priour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 9 a Chemin du Priour se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Chemin du Priour par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Chemin du Priour se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 19.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Chemin du Priour à Grasse
Le loyer moyen estimé au 9 a Chemin du Priour est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 150 € au 9 a Chemin du Priour à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 979 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge.
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