33 Chemin la Coste d’Or Superieur, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin la Coste d’Or Superieur, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin la Coste d’Or Superieur, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste D'or Inferieure à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin la Coste d’Or Superieur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin la Coste d’Or Superieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin la Coste d’Or Superieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin la Coste d’Or Superieur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin la Coste d’Or Superieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin la Coste d’Or Superieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin la Coste d’Or Superieur dans son marché local
Prix du 33 Chemin la Coste d’Or Superieur par rapport à la voie
Sur Chemin la Coste d’Or Superieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 33 Chemin la Coste d’Or Superieur se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin la Coste d’Or Superieur par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin la Coste d’Or Superieur se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 9.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin la Coste d’Or Superieur à Grasse
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin la Coste d’Or Superieur est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
