43 Chemin la Coste d’Or Superieur, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin la Coste d’Or Superieur, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°41 et de n°39.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Chemin la Coste d’Or Superieur, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice De Rotschild à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 624 mètres
Ventes au 43 Chemin la Coste d’Or Superieur
Une vente a été recensée au 43 Chemin la Coste d’Or Superieur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin la Coste d’Or Superieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin la Coste d’Or Superieur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin la Coste d’Or Superieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin la Coste d’Or Superieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin la Coste d’Or Superieur dans son marché local
Prix du 43 Chemin la Coste d’Or Superieur par rapport à la voie
Sur Chemin la Coste d’Or Superieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 43 Chemin la Coste d’Or Superieur se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin la Coste d’Or Superieur par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Chemin la Coste d’Or Superieur se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 1.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Chemin la Coste d’Or Superieur à Grasse
Le loyer moyen estimé au 43 Chemin la Coste d’Or Superieur est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
