2 Cours Honoré Cresp, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Honoré Cresp, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cours Honoré Cresp, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Honore Cresp à 21 mètres
- - Grasse à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 84 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 229 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Honoré Cresp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Honoré Cresp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Honoré Cresp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Honoré Cresp, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Honoré Cresp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Honoré Cresp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Honoré Cresp dans son marché local
Prix du 2 Cours Honoré Cresp par rapport à la voie
Sur Cours Honoré Cresp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Cours Honoré Cresp se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Honoré Cresp par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Honoré Cresp se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Grasse et 24.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cours Honoré Cresp à Grasse
Le loyer moyen estimé au 2 Cours Honoré Cresp est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
