4 Cours Honoré Cresp, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Honoré Cresp, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours Honoré Cresp, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Honore Cresp à 20 mètres
- - Grasse à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 211 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 250 mètres
Ventes au 4 Cours Honoré Cresp
Une vente a été recensée au 4 Cours Honoré Cresp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Honoré Cresp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Honoré Cresp, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Honoré Cresp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Honoré Cresp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Honoré Cresp dans son marché local
Prix du 4 Cours Honoré Cresp par rapport à la voie
Sur Cours Honoré Cresp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 4 Cours Honoré Cresp se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Honoré Cresp par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Honoré Cresp se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Grasse et 27.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours Honoré Cresp à Grasse
Le loyer moyen estimé au 4 Cours Honoré Cresp est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
