1 Impasse Chiris, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Chiris, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Chiris, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marthe à 85 mètres
- - Grasse à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 477 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Chiris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Chiris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Chiris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Chiris, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Chiris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Chiris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Chiris dans son marché local
Prix du 1 Impasse Chiris par rapport à la voie
Sur Impasse Chiris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 1 Impasse Chiris se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Chiris par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Chiris se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -10.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 900 € au 1 Impasse Chiris à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 048 € en assurant vous-même les visites, ou 3 524 € si le professionnel les prend en charge.
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