11 Impasse-du-jeu-de-ballon, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 956 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse-du-jeu-de-ballon, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Impasse-du-jeu-de-ballon, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 29 mètres
- Grasse à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2571 mètres
- Collège Saint Hilaire à 386 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 109 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 379 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse-du-jeu-de-ballon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse-du-jeu-de-ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse-du-jeu-de-ballon(2 184€)

21 Boulevard du Jeu de Ballon(2 297€)

23 Boulevard du Jeu de Ballon(2 200€)

19 Boulevard du Jeu de Ballon(2 213€)

25 Boulevard du Jeu de Ballon(2 266€)

27 Boulevard du Jeu de Ballon(2 368€)

17 Boulevard du Jeu de Ballon(2 366€)

29 Boulevard du Jeu de Ballon(2 443€)

Prix du 11 Impasse-du-jeu-de-ballon dans son marché local

Prix du 11 Impasse-du-jeu-de-ballon par rapport à la voie

Sur Impasse-du-jeu-de-ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 11 Impasse-du-jeu-de-ballon se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse-du-jeu-de-ballon par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse-du-jeu-de-ballon se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Grasse et 55.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse(2,989 €)

Boulevard du Jeu de Ballon, 06130 Grasse(2,499 €)

Place des Huguenots, 06130 Grasse(2,659 €)

Rue du Peyreguis, 06130 Grasse(2,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse-du-jeu-de-ballon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse-du-jeu-de-ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.