19 bis Impasse Fragonard, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Impasse Fragonard, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 bis Impasse Fragonard, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Honore Cresp à 102 mètres
- - Grasse à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 296 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Impasse Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Impasse Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Impasse Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Impasse Fragonard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Impasse Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Impasse Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Impasse Fragonard dans son marché local
Prix du 19 bis Impasse Fragonard par rapport à la voie
Sur Impasse Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 19 bis Impasse Fragonard se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Impasse Fragonard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Impasse Fragonard se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Grasse et -40.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 500 € au 19 bis Impasse Fragonard à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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