3 Impasse Maréchal Leclerc, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Maréchal Leclerc, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jacques Nord.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseurs Alpins à 75 mètres
- - Grasse à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 184 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Maréchal Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Impasse Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Impasse Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 3 Impasse Maréchal Leclerc se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Maréchal Leclerc par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Maréchal Leclerc se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Grasse et -31.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 500 € au 3 Impasse Maréchal Leclerc à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge.
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