5 Impasse Maréchal Leclerc, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Maréchal Leclerc, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jacques Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 309 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Altirama à 60 mètres
- - Grasse à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 210 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 348 mètres
Ventes au 5 Impasse Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 5 Impasse Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Maréchal Leclerc, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Impasse Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Impasse Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 5 Impasse Maréchal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Maréchal Leclerc par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Maréchal Leclerc se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 32.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 350 € au 5 Impasse Maréchal Leclerc à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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