2 Montée de la Forge, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 666 €

de 4 049 € à 6 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée de la Forge, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Montée de la Forge, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magagnosc.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent-de-Magagnosc à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vallon à 100 mètres
- Grasse à 3834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 4064 mètres
- Collège privé Fénelon à 3575 mètres
- Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 3133 mètres
- Ecole maternelle Maure à 294 mètres
- Ecole élémentaire Maure à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Montée de la Forge(4 621€)

6 Montée de la Forge(4 678€)

1 Traverse du Lavoir(4 672€)

3 Traverse du Lavoir(3 840€)

12 Rue Thomas Cresp(4 666€)

9 Rue Thomas Cresp(4 655€)

8 Traverse du Lavoir(3 997€)

11 Rue Thomas Cresp(4 670€)

Prix du 2 Montée de la Forge dans son marché local

Prix du 2 Montée de la Forge par rapport à la voie

Sur Montée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 2 Montée de la Forge se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée de la Forge par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de la Forge se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Grasse et -23.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Laurent, 06130 Grasse(4,717 €)

Impasse de la Lauve, 06130 Grasse(4,890 €)

Place Albert Ferre, 06130 Grasse(4,665 €)

Rue Thomas Cresp, 06130 Grasse(4,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.