2 Montée de la Forge, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Forge, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Montée de la Forge, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magagnosc.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vallon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Forge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Forge par rapport à la voie
Sur Montée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 2 Montée de la Forge se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Forge par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de la Forge se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Grasse et 7.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
