4 Montée de la Forge, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Montée de la Forge, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Montée de la Forge, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magagnosc.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vallon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 290 mètres
Ventes au 4 Montée de la Forge
Une vente a été recensée au 4 Montée de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée de la Forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Montée de la Forge par rapport à la voie
Sur Montée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 4 Montée de la Forge se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée de la Forge par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de la Forge se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Grasse et -22.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 950 € au 4 Montée de la Forge à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 124 € en assurant vous-même les visites, ou 3 062 € si le professionnel les prend en charge.
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