4 Montée de la Forge, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 621 €

de 4 055 € à 6 086 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Montée de la Forge, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°2 et de 1.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Montée de la Forge, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magagnosc.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent-de-Magagnosc à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vallon à 94 mètres
- Grasse à 3838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 4071 mètres
- Collège privé Fénelon à 3579 mètres
- Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 3140 mètres
- Ecole maternelle Maure à 290 mètres
- Ecole élémentaire Maure à 290 mètres

Ventes au 4 Montée de la Forge

Une vente a été recensée au 4 Montée de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2021

250 000 €(3 906 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

4 Montée de la Forge, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Montée de la Forge(4 666€)

6 Montée de la Forge(4 678€)

1 Traverse du Lavoir(4 672€)

12 Rue Thomas Cresp(4 666€)

3 Traverse du Lavoir(3 840€)

9 Rue Thomas Cresp(4 655€)

11 Rue Thomas Cresp(4 670€)

8 Traverse du Lavoir(3 997€)

Prix du 4 Montée de la Forge dans son marché local

Prix du 4 Montée de la Forge par rapport à la voie

Sur Montée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 4 Montée de la Forge se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée de la Forge par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de la Forge se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Grasse et -23.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Laurent, 06130 Grasse(4,717 €)

Impasse de la Lauve, 06130 Grasse(4,890 €)

Place Albert Ferre, 06130 Grasse(4,665 €)

Rue Thomas Cresp, 06130 Grasse(4,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Montée de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.