14 Place de l’Eveche, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place de l’Eveche, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de l’Eveche, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola à 118 mètres
- - Grasse à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 314 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 251 mètres
Ventes au 14 Place de l’Eveche
Les 3 ventes au 14 Place de l’Eveche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de l’Eveche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de l’Eveche, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de l’Eveche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de l’Eveche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de l’Eveche dans son marché local
Prix du 14 Place de l’Eveche par rapport à la voie
Sur Place de l’Eveche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 14 Place de l’Eveche se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de l’Eveche par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de l’Eveche se situe 34.36 % en dessous de la moyenne de Grasse et 44.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de l’Eveche à Grasse
Le loyer moyen estimé au 14 Place de l’Eveche est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
