3 Place Docteur Eugene Perrimond, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Docteur Eugene Perrimond, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Docteur Eugene Perrimond, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bon Marche à 58 mètres
- - Grasse à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 743 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Docteur Eugene Perrimond
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Docteur Eugene Perrimond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Docteur Eugene Perrimond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Docteur Eugene Perrimond, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Docteur Eugene Perrimond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Docteur Eugene Perrimond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Docteur Eugene Perrimond dans son marché local
Prix du 3 Place Docteur Eugene Perrimond par rapport à la voie
Sur Place Docteur Eugene Perrimond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 3 Place Docteur Eugene Perrimond se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Docteur Eugene Perrimond par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Docteur Eugene Perrimond se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 5.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Docteur Eugene Perrimond à Grasse
Le loyer moyen estimé au 3 Place Docteur Eugene Perrimond est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
