3 Placette Saint Antoine, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Placette Saint Antoine, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Placette Saint Antoine, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Magagnosc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roumegons à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 656 mètres
Ventes au 3 Placette Saint Antoine
Les 2 ventes au 3 Placette Saint Antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Placette Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Placette Saint Antoine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Placette Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Placette Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Placette Saint Antoine dans son marché local
Prix du 3 Placette Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Placette Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 3 Placette Saint Antoine se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Placette Saint Antoine par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Placette Saint Antoine se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 14.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Placette Saint Antoine à Grasse
Le loyer moyen estimé au 3 Placette Saint Antoine est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
