18 Route d’Auribeau, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Route d’Auribeau, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route d’Auribeau, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Canteperdrix à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 56 mètres
- - Collège Canteperdrix à 105 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d’Auribeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d’Auribeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Auribeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Auribeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d’Auribeau dans son marché local
Prix du 18 Route d’Auribeau par rapport à la voie
Sur Route d’Auribeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 18 Route d’Auribeau se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d’Auribeau par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route d’Auribeau se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 9.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route d’Auribeau à Grasse
Le loyer moyen estimé au 18 Route d’Auribeau est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
