2 Route d’Auribeau, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Auribeau, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°4 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d’Auribeau, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 168 mètres
- - Collège Canteperdrix à 221 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 81 mètres
Ventes au 2 Route d’Auribeau
Les 2 ventes au 2 Route d’Auribeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Auribeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Auribeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Auribeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Auribeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Auribeau dans son marché local
Prix du 2 Route d’Auribeau par rapport à la voie
Sur Route d’Auribeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 2 Route d’Auribeau se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Auribeau par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Auribeau se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Grasse et -37.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 150 € au 2 Route d’Auribeau à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge.
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