32 Route d’Auribeau, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route d’Auribeau, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°38 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route d’Auribeau, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
1 niveau - 2 logements - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Canteperdrix à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 89 mètres
- - Collège Canteperdrix à 65 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d’Auribeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d’Auribeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Auribeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Auribeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d’Auribeau dans son marché local
Prix du 32 Route d’Auribeau par rapport à la voie
Sur Route d’Auribeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 32 Route d’Auribeau se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d’Auribeau par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d’Auribeau se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Grasse et -28.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 050 € au 32 Route d’Auribeau à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 826 € si le professionnel les prend en charge.
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