22 Route de Cannes, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Cannes, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Route de Cannes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Aspres.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neroli à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 578 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Alysea School à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Cannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Cannes dans son marché local
Prix du 22 Route de Cannes par rapport à la voie
Sur Route de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 22 Route de Cannes se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Cannes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cannes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Grasse et 5.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
