25 Route de Draguignan, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Draguignan, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°24 mais inférieur de 14.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Route de Draguignan, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteperdrix à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 484 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1543 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Draguignan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Draguignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Draguignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Draguignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Draguignan dans son marché local
Prix du 25 Route de Draguignan par rapport à la voie
Sur Route de Draguignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 25 Route de Draguignan se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Draguignan par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Draguignan se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Grasse et -23.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 700 € au 25 Route de Draguignan à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge.
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