33 Route de la Paoute, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de la Paoute, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 21.09 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de la Paoute, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 636 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 792 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 1083 mètres
- - Ecole primaire Wallon à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de la Paoute
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de la Paoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Paoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Paoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de la Paoute dans son marché local
Prix du 33 Route de la Paoute par rapport à la voie
Sur Route de la Paoute, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 33 Route de la Paoute se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de la Paoute par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de la Paoute se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -17.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 100 € au 33 Route de la Paoute à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 503 € en assurant vous-même les visites, ou 3 251 € si le professionnel les prend en charge.
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