32 Route de Pégomas, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Pégomas, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Pégomas, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'alambic à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 975 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 353 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Alysea School à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Pégomas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Pégomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Pégomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Pégomas, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Pégomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Pégomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Pégomas dans son marché local
Prix du 32 Route de Pégomas par rapport à la voie
Sur Route de Pégomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 32 Route de Pégomas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Pégomas par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Pégomas se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 21.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 100 € au 32 Route de Pégomas à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 853 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge.
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